Недостаток финансового образования приводит к тому, что многие люди даже не могут отличить казалось бы очевидных вещей, а именно — отличить активы от пассивов. А для некоторых даже эти два понятия мало о чем говорят. Но для того, чтобы уметь сохранить и приумножить свои деньги, такие понятия, как актив и пассив должны быть четко усвоены каждым без исключения.

    Актив — это то, что приносит вам постоянный доход.
    Пассив — он же наоборот забирает ваши деньги.

Многие считают, что если они купили дом, то он является активом, ведь недвижимость всегда растет в цене. Но это не совсем так. Если в вашем доме живете вы, или же он просто стоит пустует, то никакой не актив, а самый настоящий пассив, так как он будет только забирать ваши деньги: на оплату коммунальных платежей, на ремонт и содержания жилья, и на налоги.

Если же вы купили дом с целью его сдавать в аренду, и арендная плата в месяц превышает все ваши расходы на этот дом, тогда смело можно считать этот дом активом. Богатый человек никогда не позволит себе купить дом, зная, что он принесет ему только убытки. А наоборот, богатые покупают недвижимость и потом постоянно получают доход этого вложения, например доход от сдачи дома в аренду. Именно непонимание того, что такое активы, а что такое пассивы, приводит людей в то финансовое положение, в котором они находятся в данный момент.

Счет в банке, на котором без всяких процентов лежат деньги, тоже нельзя отнести к активам, так как в результате инфляции эти деньги постепенно обесцениваются. А вот депозит с высокими процентами, да еще с капитализацией — уже можно отнести к активам, так как ваши деньги постоянно растут и приносят дивиденды.

Еще раз, запомните эту простую истину: Активы — приносят вам деньги. Пассивы — забирают у вас деньги.